Perpignan Centre - Ensemble Immobilier Spécial Investisseur
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé en plein centre-ville de Perpignan, sur le boulevard Félix Mercader, découvrez cette excellente opportunité d'investissement composée de trois lots distincts : -Un local commercial de 31 m2 avec vitrine -Un appartement T2 de 38 m2 refait à neuf -Un vaste garage en sous-sol de 340 m2 à fort potentiel locatif Détail des lots : Rez-de-chaussée Local commercial (31 m2)
Belle vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur rue passante
Idéal pour boutique, showroom ou atelier (hors restauration ou activités à nuisance)
Rez-de-chaussée Appartement T2 (38 m2)
Salon/séjour spacieux de 27 m2 avec cuisine ouverte
Suite parentale de 18 m2
Accès à une cour commune
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Sous-sol Garage de 340 m2
Accès indépendant
Possibilité d'aménager 9 places de parking (location estimée à 100 EUR/mois chacune)
Création possible de 4 box fermés (location estimée à 150 EUR/mois par box)
Très bon rendement locatif sur ce segment, fort besoin de stationnement en centre-ville
Rentabilité estimée très attractive ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs avec de faibles charges et un potentiel immédiat de rentabilité. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
45 m²
5 111 €
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1960
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