PERPIGNAN PROCHE COEUR DE VILLE IDEAL INVESTISSEUR PROJET COLOCA
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
PROCHE COEUR DE VILLE Perpignan Villa 3 Faces T6 avec Garage et Double Portail sur 356m² de Parcelle IDEAL INVESTISSEUR PROJET COLOCATION OU DIVISIBLE EN 2 APPARTEMENTS T3 OU MAISON FAMILIALLE INTERGENERATIONNELLE Au premier étage, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui donne accès à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, pièce de vie 58m² total. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière. Deux grandes chambres avec salles d'eau privatives complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité location 800 par mois. Au rez-de-chaussée, pour l'instant un Hall dessert 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Si vous souhaitez réalisé une division pour 2 appartements le Garage pourra facilement devenir la pièce de vie du RDC, Location possible 900 avec jardin. Si vous souhaitez créer une Colocation seule l'électricité devra être réhabilité au 30MA Projet Maison Familialle Parent Enfant très facile à Réaliser À l'extérieur, vous profiterez d'un barbecue parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un espace jardin calme et bien entretenu. Le garage, extrêmement spacieux, peut accueillir deux véhicules et dispose même d'un pont pour les amateurs de mécanique. Avec ses deux portails, dont un électrique, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. Entretenue avec soin, cette maison a besoin de quelques travaux décoration pour exprimer tout son potentiel et lui redonner un souffle contemporain. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou envisager un projet de division en plusieurs logements.
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Villa
136 m²
1 603 €
58 m²
356 m²
6
4
2
2
2 (séparés)
1991
Est
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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