Perpignan sud vente appartement F3 garage et loggia
Perpignan 66100
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vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T3 de bon standing à Perpignan, quartier Moulin à Vent. Ce bien, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 3 étages, vous séduira par ses nombreux atouts. Récemment rénové en 2024, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne.
Avec un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine séparée aménagée de 8 m², cet appartement dispose de deux chambres confortables et de quatre placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Le parquet flottant ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez d'une loggia de 3 m² avec vue dégagée pour vos moments de détente.
Le quartier Moulin à Vent est réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités : centre commercial, écoles, université, crèche, collèges et lycées. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts. La plage, l'hôpital et une zone artisanale sont également facilement accessibles.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de volets roulants. Il bénéficie d'une connexion internet haut débit ADSL et fibre optique. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique de qualité.
Pour votre confort, un garage double est inclus, ainsi que des places de stationnements pour visiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 €/mois pour un total de 8 lots principaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché de Perpignan. Contactez-nous au 06 13 50 26 09 pour organiser une visite.
Prix de vente : 135 000 € FAI honoraires charge vendeur.
Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE classé en D et BnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 250 €
21 m²
3
2
1963
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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