Vente maison 12 pièces

1 965 000 €

Perpignan Superbe propriété d'architecte de 468m2 habitables

Perpignan 66000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier résidentiel prestigieux du Mas Llaro, cette villa d'architecte unique développe plus de 468 m2 habitables, édifiée sur une vaste parcelle arborée de 5 389 m2. Elle se distingue par son design élégant, ses espaces lumineux et son confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour de 110 m2, un espace ouvert baigné de lumière donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine et sa dépendance sont parfaitement équipées. Deux logements indépendants de 33 m2 chacun avec terrasse privée permettent d'accueillir des invités en toute tranquillité, idéal pour les familles ou pour développer une activité locative. L'espace détente intérieur de 66 m2 propose une piscine chauffée de 6 x 3,5 m avec nage à contre-courant, un sauna hammam, douche et wc offre un lieu de détente unique. À l'Étage, découvrez une superbe suite parentale de 95 m2 au luxe incomparable, terrasse et vue sur le parc, une deuxième chambre avec salle de d'eau complète l'étage. Des terrasses privées permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage de 130 m2 équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique. Une machinerie de 90 m2 assure la gestion des équipements de la villa. Le terrain de 5 389 m2 comprend un terrain de pétanque, un espace grillades et une cuisine d'été de 32 m2, idéal pour des repas en plein air. Une piscine extérieure de 15 x 3,6 m permet de profiter du climat en toute sérénité.
Prestations Haut de Gamme Cette propriété exceptionnelle bâtie en 2012 est dotée d'une piscine intérieure chauffée avec balnéo, d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité immergé. Un hammam permet de prolonger les moments de détente à domicile. Un ascenseur intérieur relie le sous-sol à la suite principale en passant par le rez-de-chaussée pour un accès facilité. La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménager haut de gamme Gaggenau, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un système de sonorisation Bose diffuse la musique dans toute la maison et à l'extérieur. Une cave à vin Arclinea et une cheminée à gaz apportent une touche supplémentaire de raffinement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau solaire. Le forage et l'arrosage enterré simplifient l'entretien des espaces extérieurs. La sécurité est renforcée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et une connexion fibre. Sept WC répartis dans toute la villa garantissent un confort optimal.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)