PERTHES - Maison de caractère - 135.81 m2 + sous sol 45.11 m
Perthes 77930
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À vendre : Maison de caractère indépendante F6 135.81 m2 + sous sol 45.11m2 - Jardin 709m2 - Piscine Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous vous présentons cette magnifique maison de caractère, entièrement refaite à neuf, qui n'attend plus que vous. Située dans un quartier paisible sur la commune recherchée de Perthes, village paisible et accueillant où il fait bon vivre ! Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des grandes villes. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. cette propriété de 135.81 m2 vous séduira par son charme et ses prestations de qualité, pour les amoureux de la pierre, des poutres et de la verdure. Détails de la maison :
Entrée indépendante avec placard sur mesure, idéale pour accueillir vos invités. Chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse avec verrière, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Salon-salle à manger de 35m2 avec un magnifique mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Salle d'eau avec WC, pour plus de confort.
À l'extérieur :
Un jardin clos de 709 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente. Un sous-sol de 45.11 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atout précieux dans la vie quotidienne. Et pour couronner le tout, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été !
À proximité :
Commodités : Accédez facilement aux commerces (pharmacie, coiffeur, pizzeria, bar, tabac, épicerie, fleuriste, garagiste, vétérinaire...), écoles (maternelle, primaire et collège) et services de santé, tout en profitant d'un cadre de vie calme. Transports : Bien desservie par les transports en commun, vous pourrez rejoindre rapidement les villes environnantes. Accès autoroute A6 PARIS à 5min en voiture. Activités de plein air : Profitez des sentiers de randonnée et des espaces naturels environnants pour des moments de détente en pleine nature.
Cette maison à Perthes-en-Gâtinais est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein. Elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180.92 m²
2 736 €
34 m²
709 m²
6
4
1
1
2
1963
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine HEUZÉ
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