Vente local

235 000 €

PESSAC MURS-COMMERCIAUX 60M2 À VENDRE IDÉAL PIZZERIA À EMPORTER- LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur

Pessac 33600

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PESSAC MURS-COMMERCIAUX 60M2 À VENDRE IDÉAL PIZZERIA À EMPORTER AGENCE LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur MURS COMMERCIAUX PESSAC A VENDRE Découvrez ces murs commerciaux exceptionnels à Pessac, parfaits pour votre pizzeria à emporter et en livraison. Offrant 60 m2 d'espace, cet établissement stratégiquement positionné le long d'une avenue très fréquentée vous assure une visibilité maximale. Idéalement situé avec des places de parking le long de l'avenue, cet espace à rafraîchir de 60 m2 (loi Carrez) propose deux entrées sur deux rues distinctes. Dès votre arrivée, un accueil chaleureux de 20 m2 vous accueille, équipé d'un comptoir pour les vitrines de glaces et boissons à emporter. Le coin pizzaïolo est soigneusement aménagé avec fours et extraction extérieure réglementaire. Naviguez facilement à travers le couloir transversal menant à un toilette, un laboratoire, un bureau, un débarras, une réserve sèche et une réserve épicerie. Un agencement optimal pour votre activité. Ces murs commerciaux de qualité offrent un loyer mensuel attractif de 1500€, une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez de cet emplacement privilégié pour booster votre activité de pizzeria ou autre. Investissez dans votre succès dès aujourd'hui ! PESSAC MURS-COMMERCIAUX 60M2 À VENDRE IDÉAL PIZZERIA À EMPORTER Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N?hésitez pas à contacter LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 AGENCE LA CLEF-TRANSAC Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L?Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover these exceptional commercial property walls in Pessac, perfect for your takeaway and delivery pizzeria. Offering 60 m2 of space, this strategically positioned establishment along a highly frequented avenue ensures maximum visibility. Ideally located with parking spaces along the avenue, this 60 m2 space (Carrez law) needing some refreshing, features two entrances on two distinct streets. Upon your arrival, a warm 20 m2 reception area welcomes you, equipped with a counter for ice cream and drink showcases to go. The pizzaiolo area is carefully arranged with ovens and regulatory external extraction. Navigate easily through the transverse corridor leading to a toilet, a laboratory, an office, a storage room, a dry storage, and a grocery storage. An optimal layout for your activity. These quality commercial walls offer an attractive monthly rent of €1500, a rare opportunity not to be missed. Take advantage of this prime location to boost your pizzeria business or other. Invest in your success today!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr