Petite maison à RENOVER dans un environnement calme en pleine nature
Puy-l'Évêque 46700
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À 10 min de Puy-l'Évêque, sur la commune de Floressas, petite maison à RENOVER sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis, ni voisins proches.
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Construite en auto-construction dans les années 90, cette bâtisse présente un beau potentiel. Des travaux (*) de rénovation énergétiques ainsi que des réaménagements intérieurs seront nécessaires pour optimiser confort et modernité.
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Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée se fait soit par l'abri ombragé ou bien par le patio, tous deux accolés à la maison . À l'étage, en mezzanine, se trouvent un bureau, une chambre avec un WC.
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Idéale comme résidence principale ou de vacances, ce lieu séduira les amateurs de calme et de nature, prêts à personnaliser leur futur chez-soi.
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(*) travaux tels que : la toiture, l?isolation, les menuiseries, le mode de chauffage, l?électricité, la remise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général en fonction de vos goûts. Nb : le prix de vente tient déjà compte de ces travaux ?
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible uniquement le samedi), contactez-moi dès maintenant.
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. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
61 m²
1 279 €
3572 m²
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2
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine DELORME
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