Megagence vous présente dans une rue calme cette petite maison de ville de 52 M² située à Alençon proche de la mairie, elle est composée:
Au RDCH: une entrée, une pièce de vie de 25 M² avec cuisine simple ( parquet) , un WC.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres de 9 et 10 M² ( parquet), une salle de bains.
Un sous sol bétonné de 18 M², une cour de 20 M² close de murs.
De nombreux travaux effectués : ravalement de facade, l'ensemble des huisseries en pvc avec volets électriques, rénovation complete de la SDB, isolation sous toiture et comble ( 32 cms de laine soufflée), l'ensemble de la toiture ardoise neuve ( brisis, zinc, isolation).
Chaudière gaz de ville de 2011, ballon eau chaude élec, tout à l'égout, installation électrique correcte protégée.
Maison agréable et lumineuse dans rue calme avec stationnement gratuit.
Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
52 m²
2 298 €
58 m²
3
2
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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