En EXCLUSIVITÉ,
Investissement pour budget serré avec de grandes possibilités de rénovation ! Transformez cette maison selon vos goûts et vos besoins !
Idéale pour les primo-accédants passionnés de bricolage avec ses 3 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques de la maison :
? Salon/salle à manger lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse sans vis-à-vis
? Salle d?eau avec une belle douche italienne
? Cuisine séparée, prête à être réinventée pour une touche de modernité
? Sous-sol total avec un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules en plus des divers espaces complémentaires
? Panneaux solaires de soutien pour une production d'eau chaude à moindre frais
? Pompe à chaleur air/eau avec relevage au fioul pour un confort thermique optimal
Cette maison allie économies d?énergie et potentiel d?aménagement dans un cadre idéalement situé, à la sortie de la commune.
A seulement :
5 minutes de Bonneval.
20 minutes de Châteaudun.
35 minutes de Chartres.
N?attendez plus pour découvrir cette opportunité à fort potentiel.
Contactez-moi pour la visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 259861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 474 €
1274 m²
4
3
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre WALCH
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