Découvrez cette ravissante maison ancienne nichée au coeur de la charmante ville d'Athies, à seulement quelques pas de Péronne. Avec ses 59 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et authentique. Cette maison de plain-pied offre un séjour spacieux de 13 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine, aménagée avec goût, invite à la convivialité et à la gourmandise. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 215 m², idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil. La cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos trésors. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une école élémentaire. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à 4 maternelles, une alimentation générale et 6 restaurants. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied. Ces commodités variées et proches garantissent un quotidien pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2545.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphanie Desmis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848545547 RCP en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10475
Maison ancienne
59 m²
1 051 €
13 m²
215 m²
4
1
1
1 (séparé)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Tiphanie DOMINGUES
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