EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement calme sur les hauteurs de Peyrins découvrez cette maison récente prête à vous accueillir. Son intérieur véritable nid douillet se méle harmonieusement à l'inspiration contemporaine du lieu . Construite en 2022 sur deux niveaux cette maison se compose d'un rez de chaussée complet de 125 m2 dont un garage de 44 m2 et une buanderie de 11 m2, belle surface à aménager selon vos besoins . À l'étage la partie habitation de 105 m2 se compose d'un spacieux espace de vie de 51 m2 comprenant un séjour lumineux idéal pour recevoir vos convives , le salon cosy parfait pour des soirées cocooning avec son poêle design chaleur et confort seront de mise selon la saison , en continuité accédez à la terrasse par une baie à galandage avec vue sur dame nature idéale pour des déjeuners ensoleillés. Pour préparer de bons petits plats et régaler votre tribu une superbe cuisine équipée Schmidt avec son ilôt complète cet espace. L'espace nuit bénéficie de trois chambres lumineuses dont une de 14.55 m2 avec dressing et deux de 11 m2 et leur rangement . Avec sa salle de bain de 8.50 m2 comprenant baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasque avec miroir désign : chacun y trouvera son bonheur . Un wc suspendu et son lave mains indépendant parfaire le tout. Équipements : Menuiseries ALU volets roulants motorisés ALU / Chauffage PAC air/eau double services / VMC hygro B / Sèche serviette salle de bains. Carrelage sol / Poêle / Motorisation des deux portails. En cours actuellement finition du carrelage extérieur et pose de gardes corps terrasse et porche entrée . LE PLUS : Ses performances énergétiques réduisent son impact environnemental tout en vous garantissant une gestion des coûts optimale. DPE A GES A ESTIMATION DES COÛTS entre 320 et 480 euros . Posée sur un terrain naturel de 1000 m2 partiellement clos avec un portail coulissant motorisé et son portillon avec visiophone libre à vous d'y dévoiler son potentiel ! Son parking intérieur et extérieur accueillera vos invités aisément . Nouvellement construite elle bénéficie d'une garantie décennale . Je vous ai présenté votre futur ' ICI C'EST CHEZ NOUS ' Ne tardez pas ! ! ! Pour une visite 06 87 99 80 61
EI MURIELLE JEAN RSAC Romans sur Isère No 951.769.231 m.jean@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
3 238 €
51 m²
1100 m²
5
3
1
1
1
2022
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Murielle JEAN
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