HÉRAULT, PÉZENAS 34120 - VILLA T4 AVEC JARDIN, CUISINE AMERICAINE, TERRASSE, GARAGE ET VERRANDA
Charmante villa rénovée, proche du centre historique de Pézenas, "Ville de Molière". Parfaite pour familles ou couples recherchant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
? 3 chambres lumineuses et confortables.
? Climatisation et cuisine américaine moderne.
? Espaces de vie spacieux et accueillants.
? Salle de bain
Extérieur :
? Garage-atelier.
? Jardin avec terrasse en bois, idéal pour repas en plein air.
Proximité :
? À deux pas du centre-ville (boutiques, restaurants, théâtres).
? Près de la crèche, écoles, collège, activités sportives, commerces, marché local (samedi).
Accès :
? 5 min de l'autoroute A75.
? 15 min de Béziers, 35 min de Montpellier, 20 min des plages méditerranéennes.
Prix : 290 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C et GES : A (Coûts annuels estimés : 820 - 1 180 Euros, indexés au 1er janvier 2023).
Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Contact : Kévin FOLLIOT au 06.65.73.56.00.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Kévin FOLLIOT (EI) Agent Commercial - RSAC : 983 271 883 à Béziers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrKévin FOLLIOT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883)
Référence agence : 11358
91 m²
3 176 €
230 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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