Vente maison 6 pièces

545 000 €

Pézenas proche, Plein sud, Villa 140m2 de plain pied compren

Lézignan-la-Cèbe 34120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pézenas proche, au calme, sans aucun vis à vis ni travaux à prévoir, orientée plein sud sur terrain plat, paysagé et clos de 601m2, Villa de plain pied de 140m2 comprenant 73m2 de pièce à vivre, 4 chambres dont une réelle suite parentale, Salle d'eau, Salle de bain, 2 wc, Garage. Piscine contemporaine avec ses annexes et sa terrasse de 132m2.
Belle hauteur sous plafond sur la partie séjour salon !
La suite parentale comprend dressing et salle d'eau avec double vasques. Les autres chambres sont munies de placards avec dressings intégrés. La salle de bain et d'eau possède elle aussi deux vasques, le wc est suspendu, Le garage de 38m2 comprend un celier.
Options intérieures de cette villa: Domotique concernant les menuiseries. Chaufe eau thermodynamique, Climatisation gainable dans toutes les pièces, Fenêtres oscillo battantes, Baies vitrées haut de gamme avec moustiquaires incluses, 4,5kw de panneaux photovoltaïques. Adoucisseur d'eau.
Options extérieures de cette villa: Visophone, Pelouse synthétique de qualité sans aucun entretien, La piscine traditionnelle pourvue d'une douche extérieure avec évacuation est régulée automatiquement et intègre une partie jaccuzi, L'abris de piscine est équipé d'une mézzanine et est isolé thermiquement. Robot d'entretien de bassin, Solarium, Jardin paysagé avec arbre fruitier, palmiers et ornements méditérranéens. 6 places de parking extérieurs, 3 à l'intérieur de la parcelle. Voiles d'ombrages. Gravier de marbre. Dalles en ardoises, Pouzzolane.
Aucun travaux à prévoir, Aucun vis à vis tant sur la villa que sur le terrain.
Mandat exclusif D-Habitat, Votre expert en valeur vénale et transaction immobilière, Pascal Pompidou 06 95 10 35 26 pompidoupascal@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)