Vente local 3 pièces

109 000 €

Pizzeria de qualité sur place et à emporter - Meaux - 77

Meaux 77100

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Cession FDC restaurant dans un quartier touristique et fréquenté de Meaux. 14 Couverts en salle + 10 couverts dans la cour . Possibilité d'augmenter le nombre de couverts dans la cour. Le local vous séduira par sa décoration, ses aménagements et équipements récents (2021), en excellent état. Idéal pour un projet clé en main, que vous souhaitiez continuer le concept actuel ou développer un bar à salades, de pâtes, poke bar ou r ou encore créer un concept de flamenkueches, planches ... cet établissement offre de multiples possibilités d?exploitation. Points forts du restaurant : - Bail neuf - Loyer restaurant: 1780 @/mois HT HC - Option logement de fonction T2 en plus (loyer à confirmer de 384 €/mois) - Local en très bon état, accessible PMR, avec vitrine sur rue passante - Cour sur l'arrière - Licence Restaurant - Cuisine professionnelle équipée : extraction, chambre froide, four à pizza sur deux niveaux ... - Mobiliers et équipements quasi neufs - Salle lumineuse - Cour arrière - 4 emplacements publics de Stationnement à proximité - Belle réputation et clientèle fidèle - Un salarié à reprendre (facultatif) - Proximité du centre ville, du cinéma UGC, de la gare, de Marne-La-Vallée Chessy et de Disney - environnement commerçant + CA stabilisé à 218 000 € - Potentiel de développement du chiffre d'affaires et plusieurs leviers pour améliorer la marge. Cet espace saura ravir les amateurs de cuisine inventive. L?ambiance chaleureuse et l'agencement optimisé du lieu en font un environnement idéal pour un concept novateur ou prêt à l'emploi ! 97,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12.37%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,698.96 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445