MR74 - Situé Place Delille à Clermont-Ferrand, cet appartement de 70 m2 est un véritable coup de coeur pour les amateurs de caractère ancien. Avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet d'origine, il conserve tout le charme d'une époque révolue tout en offrant un confort moderne. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur des espaces de vie modulables selon vos besoins. Deux pièces peuvent être aménagées en fonction de la typologie familiale, permettant de créer un séjour spacieux avec une salle à manger ou un séjour accompagné d'une deuxième chambre. La chambre principale, équipée d'un dressing, est située côté cour intérieure, offrant calme et sérénité. Le logement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Bien que situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une configuration idéale qui garantit tranquillité et intimité. Meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une alliance entre charme authentique et commodités modernes. Le loyer mensuel est de 793 EUR charges charges comprises. Le loyer mensuel hors charges est de 740 EUR. Les charges mensuelles sont de 53EUR. Les provisions de charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1480 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 740 EUR. Ils comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
70.07 m²
3
2
1
740 %
01/02/2025
53 € / mois
Oui
1947
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAPALLINI Mélanie
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