Place St Joseph : F3/4 tout équipé, 2 sdb, jardin et garage
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 295 euros.
***Visite virtuelle disponible sur notre site***
Place St Joseph : F3/4 tout équipé, 2 sdb, jardin et garage
En plein coeur du quartier St. Joseph à Colmar, 9 rue du Val St. Grégoire avec vue sur la Place offrant toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Centre et de la Gare, nous vous proposons ce grand F3/4 tout équipé sur 98.42 m² entièrement rénovés.
Alliant le charme de l'ancien et de très belles prestations contemporaines, il est situé au deuxième étage sans ascenseur et est distribué comme suit : Une grande entrée avec espace de rangement desservant l'ensemble des pièces du logement Un double séjour de plus de 30 m², Une cuisine aménagée avec coin repas et tout équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur, micro-ondes), un cellier attenant, 2 spacieuses chambres de 12 et 17 m², dont la plus grande équipée d'un dressing at accès à sa propre salle de bains (baignoire, meuble vasque, et wc suspendu), la seconde chambre avec placard intégré également et espace bureau, Une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Dépendances : un jardin entièrement clos et pourvu d'une terrasse , une cave et un garage privatifs. Cour et local à vélos communs.
Parking aisé et gratuit dans la rue. Si besoin d'un garage supplémentaire, disponibilité à la location à deux pas si besoin. Disponible rapidement
Chauffage individuel gaz DPE : D (216) GES : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1483 et 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1170 par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1100 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 70 par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1100 Frais d'agence à la charge du locataire : 1082 (dont 295 pour les frais d'état des lieux)
Honoraires de 1 082 TTC à la charge du locataire comprenant 295 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1483.00 et 2007.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
3
2
1
1
2
2 sur 3
1082 %
70.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ORSAT
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