BAISSE DE PRIX : Opportunité Achat pour habiter, ou investissement locatif. Location courte durée possible, ou longue durée selon candidat. Studio de 30m² environ, rénové dans un style contemporain. ( Entrée avec placard, pièce à vivre, espace cuisine aménagée, douche à l'italienne avec wc, coin nuit avec rangement. Dans une Résidence séniors avec services et de très bon standing, idéalement placé entre les plages et le parc Borély. Quartier résidentiel, cadre convivial, et calme. Espaces lumineux (bar, salon, restaurant semi gastronomique,) Détente et loisirs( gym douce, animations, audiovisuel, bibliothèque) terrasse, jardin. Sécurité des personnes et de la résidence : Présence du personnel 24h/24. Services (cuisinier, serveurs, )inclus dans les charges. Commerces et bus (19, 83) à proximité. Copropriété de 54 lots, charges mensuelles 850 incluant les services. Pas de contentieux en cours. 54 lots La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET40075652400031 Contact : 06.10.64.02.27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Dominique Bonraisin - Tél. 0610640227 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
1 897 €
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850.00 € / mois
1980
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique BONRAISIN
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