L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de plain-pied rénnovée. Sur 670m2 de terrain, dans une impasse au calme et sans vis à vis. Proche toute commodité à Lunéville (centre Leclerc, collège et lycée). Construite en 2000 + rénnovation de moins de 3 ans, cette maison de 113m2 environ vous invite à poser vos bagages.
Ce bien de plain-pied se présente ainsi :
- une belle entrée donnant sur le salon / salle à manger de 50m2 environ.
- une cuisine entièrement équipée à neuf de 14 m2 côté jardin.
- 3 chambres : 1 chambre d'environ 10.65m2 attenante au bureau que l'on pourrait toutà fait ouvrir pour faire une grande chambre avec dressing.+ 2 chambres avec chacune un grand placard intégré : 10.05m2 et 10.65m2 + 1 bureau de 8.92m2.
- 1 SDE + wc avec douche à l'italienne 7.55m2 environ. 1 deuxième toilette séparé existe.
Attenant à la maison un DOUBLE GARAGE avec portails motorisés de 45m2 - Servant de stockage et de buanderie également.
Le tout sur un terrain de 670m2 sans vis à vis. Une terrasse récente a été rajoutée d'environ 14m2. Un cabanon neuf en bois complète l'extérieur/ Jardin entièrment clos.
Tout à l'égout - Double vitrage - Volets électgriques - chauffage Pompe à chaleur réversible. Isolation toiture faite.
Taxe foncière 1280EUR.
A visiter sans tarder ! Bien rare !
Votre contact ; Séverine Boucher (EI) 0633501366
Rsac Nancy 533 291 894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
2 640 €
670 m²
5
3
2000
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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