PLAIN-PIED 117M2-4CH-GARAGE&HANGAR SUR 8000M2 TERRRAIN A SER
Gerbéviller 54830
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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété. A Seranville, à 5 mn de Gerbeviller, à 15 mn de Lunéville et de l'axe autoroutier. Posée sur 8770m2 de terrain constructible. Sans vis à vis, un véritabe havre de paix et de tranquilité. Une maison de plain-pied de 1998 composée :
- d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie ouverte d'environ 38 m2 proposant un espace salon séjour salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Pièce très lumineuse. Une terrasse d'environ 20m2 accessible directement de la cuisine.
- Un couloir déssert 2 grandes chambres de 14m2 environ avec placard intégré et 1 chambre de 12m2.
- Une SDE avec vasque de 7m2 et un wc séparé.
Attenant à la maison un grand garage de 48m2 avec une mezzanine au dessus du garage, faisont toute la largeur afin de pouvoir stocker.
Dans le prolongement de l'habitation un grand hangar d'environ 350m2 permet de stocker ce que vous désirez. Un atelier a été créé à l'intérieur de ce hangar d'environ 30m2 permettant de bricoler en toute tranquilité. De plus tous les outils peuvent êtrel laissé dans l'atelier.
L'avantage de cette propriété c'est que tout le terrain est constructible. Une deuxième maison peut être réalisée avec un accès indépendant. Et sans vis à vis.
Double vitrage. Chauffage poèle à bois et Pompe à chaleur de 2022 .Toiture tuile mécanique en bonne état avec une charpente traditionnelle.
Fosse sceptique.
A visiter rapidement !
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366
Rsac nancy 533 291 894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
3 542 €
8770 m²
5
3
1998
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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