SUITE A UN REFUS DE PRET EXCLUSIVITE - JARDINS SUSPENDUS - PROCHE TOUTES COMMODITES - Secteur très recherché joli plain-pied refait à neuf exposé PLEIN SUD. Cette maison très lumineuse offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une grande chambre avec dressing et un bureau, douche à l'italienne et WC indépendant. Possibilité d'une seconde chambre 15m² à l'étage. Belles prestations, fenêtres oscillo-battantes, portes entrée, garage et services neuves, celle du garage est motorisée.
Isolation phonique et thermique, électricité refaite.
TERRASSE AGREABLE A L ABRI DES REGARDS.
Accès rapide à pieds AUX JARDINS SUSPENDUS et AUX COMMERCES DE SANVIC.
Aucun travaux à prévoir. FIBRE. FAIRE OFFRE
Agence Albert 1er
Tel. 02.35.43.02.70 / 06.82.34.60.54.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
3 511 €
20 m²
236 m²
2
1
1
1 (séparé)
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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