Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED à proximité de Saint André de Cubzac
Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 93 m², idéalement située dans une commune toute proche de Saint André de Cubzac et de toutes ses commodités.
Cette propriété récente, sur vide sanitaire, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente ou de réception. La salle de bain se compose d'une baignoire et d'une douche pour votre confort.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec une piscine hors sol, parfaite pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un cabanon de jardin de 19 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : transformez-le en petit studio pour vos invités ou en espace de loisirs selon vos envies.
L'absence de vis-à-vis garantit votre intimité, tandis que la belle et grande parcelle vous permet d'aménager un jardin à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 et 1619.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
92.98 m²
2 544 €
47 m²
1053 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.11 %
2011
Sud
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie HAMMADI
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