Construction traditionnelle de 2020, Norme RT 2012 sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030. Maison de plain pied lumineuse grace à ses baies vitrées sur les 3 points cardinaux, offrant une entrée avec placard, cuisine équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d 'eau privative et salle de bains commune, un WC. A l'extérieur une piscine en 4x8, local technique, abri voiture de 48m2, terrasse de 130m2. Coté technique chauffage par aérothermie, micro station entretenue par un professionnel, panneaux photovoltaiques de juin 2024, fibre pour le télétravail! Péage à 2kms, gare à 6kms, épicerie à 3kms 400, lycée La Réole, Marmande ou Langon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 739 €
42 m²
1553 m²
5
4
1
1
1
2020
Sud
Est
5
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE ROUVILLOIS Carole
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