Dans une rue calme sur la commune du Trait, proche des commodités et de la voie verte, venez découvrir ce beau plain-pied de 80m², sur sous-sol complet, qui n'attend plus que vous pour exploiter tout son potentiel !
En effet, vous y trouverez deux entrées, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Mais aussi, un grenier possiblement aménageable !
Des travaux et du rafraichissement sont à prévoir mais beaucoup de possibilités s'offre à vous !
Le tout sur une parcelle fleurie et arborée d'environ 675m².
Pour plus d'informations, contactez nous : 02 35 05 13 73
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.5 m²
1 849 €
25 m²
675 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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