Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Découvrez à la vente cette villa de plain pied alliant charme et confort. Située dans un quartier résidentiel et calme de Meschers-sur-Gironde à seulement 15mn à pied des commerces, au sud de Royan, sur la Côte Atlantique, elle vous séduira par ses nombreux atouts. Bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un ravissant jardin aménagé d'une pergola et d'une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards. Côté nuit, on découvre trois belles chambres équipées de placard de rangement et une salle d'eau, wc. Un garage, un cabanon et une place de parking complètent l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette pépite répond à toutes vos attentes !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
Villa
85 m²
4 941 €
329 m²
4
3
1
1
5.00 %
2019
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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