Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 352000 euros).
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Astier, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, la gare et l'accès à l'autoroute, découvrez cette magnifique demeure de 191 m², nichée dans un cadre exceptionnel et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Répartie sur deux niveaux et orientée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'intérieur fonctionnel. Un système de chauffage central à granulés, avec un silo, apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par le charme de la propriété, avec une piscine invitant à la détente et deux terrasses totalisant 75 m², parfaites pour profiter du cadre paisible. Le vaste terrain de 3 870 m² offre un espace vert généreux, créant une atmosphère calme et intime. Cette propriété comprend également un hangar indépendant aménageable, une cave et trois places de parking extérieures. C'est un véritable havre de paix pour une famille cherchant à allier confort et praticité, tout en étant à proximité du coeur de la ville et de son marché réputé qui se tient chaque jeudi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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191.41 m²
1 923 €
50 m²
3870 m²
8
4
2
2 (séparés)
4.55 %
1970
Est
Ouest
Oui
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre AUGUSTE
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