Belle maison dans une position agréable à la périphérie d'une petite ville gasconne. Tout étant accessible à pied, cette propriété est le rêve d'un couple de retraités ou d'une jeune famille. Le jardin est petit et facile à gérer il est très bien établi et entièrement clôturé. Il y a un garage qui communique avec la maison et un abri de camping car qui sert également de stockage de bois et d'atelier. Il n'y a absolument rien à faire dans cette belle maison, si ce n'est s'asseoir et en profiter. La maison a été construite en 2005 et était en très bon état lorsque les propriétaires actuels l'ont achetée il y a six ans. Depuis, ils ont ajouté au charme et à la valeur de la maison en y ajoutant deux nouvelles douches, un nouveau portail avec téléphone d'entrée et une allée gravillonnée, une nouvelle porte de garage et un nouveau moteur, une nouvelle terrasse et une nouvelle clôture, de nouveaux volets, une nouvelle cuisine, une façade entièrement repeinte et un système de sécurité. Elle a certainement bénéficié de ces améliorations. Vous entrez dans la propriété par un portail sécurisé, vous montez des marches en pente en pierre jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée. Par le petit porche, on accède à un salon climatisé de 38m² avec des portes donnant sur une terrasse à l'arrière, et semi-ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée Ce dernier donne également sur la terrasse et accède au garage - près de 30m² avec des espaces de rangement et un établi. Sur la gauche, on trouve trois chambres doubles, toutes avec des placards et deux avec la climitisation. Il y a également une chambre simple, toujours avec un placard, actuellement utilisée comme un coin salon, ainsi qu'un espace bureau de 7,3m². Il y a deux salles d'eau - les deux douches sont neuves, les deux ont des porte-serviettes et des fenêtres et l'une d'entre elles a un WC. Il y a aussi des toilettes séparées, donc beaucoup d'espace pour une famille, mais aussi des portes faciles à fermer si cet espace n'est pas nécessaire toute l'année. Le jardin est magnifique - le coin salon en gravier de la terrasse arrière est un plaisir du printemps à l'automne. Il y a de la place pour une petite piscine et les arbres et arbustes matures garantissent l'intimité. Pour ceux qui souhaitent arriver avec leurs valises, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05.62.29.59.57.
132 m²
2 121 €
38 m²
988 m²
6
4
2
2
2005
Gaz
Aménagée
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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