Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO ! À 10 min d'AURILLAC, SANSAC-DE-MARMIESSE, à proximité de l'école, cette belle maison individuelle PLAIN-PIED de 2007 vous offre 90 m2 habitables environ, en EXCELLENT état d'entretien. Idéale pour un cadre de vie CALME et PRATIQUE, elle se compose d'une CUISINE ÉQUIPÉE récente ouverte sur un salon/salle à manger LUMINEUX avec un accès direct à une AGRÉABLE TERRASSE, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparés. Le garage a été aménagé en cellier et espace de rangement. Un carport, attenant à la maison, permet d'abriter vos véhicules. Côté confort thermique : - chauffage assuré par un plancher chauffant électrique et des convecteurs, - Menuiseries double vitrage PVC. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 700 EUR par an. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain plat de 770 m2, entièrement clôturé, vous offrira un bel espace extérieur pour vos moments de détente et de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
