Plain-pied indépendant de 2023, terrain 3000m2, DPE en A !
Xirocourt 54740
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, A 5 minutes de Xirocourt, et 3 minutes de Tantonville. Découvrez ce superbe plain-pied de 2023 avec ses beaux volumes et sa vue dégagée, le tout sur un immense terrain de près de 3000m2. Profitez de tous les avantages du neuf sans subir les aléas de la construction, le paiement d'un loyer pendant la durée du chantier et la hausse des prix des matériaux. Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à la première terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse couverte, les 3 autres chambres sont de surfaces quasi équivalentes (12 à 13m2), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 2 wc séparés. Le garage peut acceuillir 2 véhicules (portes motorisées), vous disposez également d'une buanderie. L'espace extérieur, en sortie de village au calme, offre 2900m2 avec vue dégagée sur les champs. Idéal pour y implanter votre future piscine ! Qui dit construction récente, dit maison dans l'air du temps : -Econome en énergie CLASSE ENERGETIQUE EN A : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, -Econome en eau : cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, enterrée, raccordement aux toilettes et aux robinets extérieurs prévus -Assainissement par micro-station individuelle -Cuisine So'Cook entièrement équipée d'une valeur de 10 000EUR avec électroménagers de qualité -Nombreux équipements jamais utilisés en prévision de la vente (micro-onde, lave-vaisselle, suite parentale,...) Et bien sûr pour votre tranquillité d'esprit vous bénéficiez des garanties décennales de la construction ainsi que de la période de garantie de tous les équipements présents dans la maison. De belles prestations dans un cadre de vie calme et agréable. Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 600 €
50 m²
5
4
1
1
2023
Sud
Nord
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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