Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
NIORT Quartier Sainte-Pezenne, joli pavillon de type plain-pied de 2023 à vendre. Cette habitation économe (normes RE2020) et lumineuse comprend : Entrée avec placard, WC avec fenêtre, belle pièce de vie en L incluant salon séjour ouvert sur une cuisine équipée complète et moderne, cellier buanderie donnant sur garage carrelé avec porte avec ouverture électrique. Côté espace nuit : 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, une seconde salle de douche avec double vasque douche italienne et toilettes. A l'extérieur : terrasse d'environ 30 m2 sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré ne nécessitant pas d'entretien. Stationnement supplémentaire devant le garage. Cette maison est située dans un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commodités et de la ligne de bus. Ses plus : Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Un agencement pratique est parfait pour une famille en quête de confort et modernité. Surface : 110,43 m2. Prix du bien : 341 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires TTC : 3,48 % soit 11 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024. DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 45 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 680 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ.
110 m²
3 105 €
59 m²
327 m²
4
3
1
1
1
3.48 %
2023
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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