Plain-pied récent T5 avec jardin intime au centre-bourg
Kervignac 56700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Prestations rares et très prisées sur le secteur ! Vous rêvez d'un endroit calme, confortable et d'une vie de plain-pied dans un environnement pratique et intime où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein centre-bourg de KERVIGNAC à deux pas des commerces et commodités, ce plain-pied total de 2021 vous offrira prestations modernes, fonctionnalité et sérénité assurées. D'une construction de qualité sous dommages ouvrage, l'habitation développe 110m2 habitables comprenant une pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant en rez de jardin. Trois belles chambres y sont disponibles dont une intégrant un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. En supplément, la maison dispose d'une pièce annexe de 20m2 à usage actuel de cellier (aménageable en bureau, atelier, chambre d'appoint...). Vous profiterez au quotidien de son jardin clos intimiste orienté plein sud d'environ 450m2, où s'étend une grande terrasse en bois de 70 m2 pour vos repas ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées en famille. Un abri de jardin avec bûcher complète ce petit coin de paradis, le tout dans un quartier paisible et recherché à seulement quelques minutes de Lorient. Isolation performante, système de chauffage économique (pompe à chaleur à géothermie), taxe foncière de 465EUR. Contactez IMMOTILLIET dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos annonces et services sur : www.immo-tilliet.fr
110 m²
3 271 €
45 m²
450 m²
5
3
1
1
4.30 %
2021
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
52.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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