Située à Cholet (49300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie idéal. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 537 m² dispose d'un garage, de 2 places privées, d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos avec espace potager et récupérateur d'eau de pluie. Terrain piscinable.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² habitables conforme à la norme RT 2012 propose une entrée avec 2 placards et WC suspendu et lave-mains, un superbe salon séjour lumineux et agréable, une belle cuisine aménagée et équipée, et une lingerie.
Côté chambres, vous profiterez de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC suspendu, en plus d'1 belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau.
Avec une distribution bien pensée et des espaces lumineux, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique pour offrir un cadre de vie familial harmonieux et contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 €
Honoraires : 1,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
140 m²
2 750 €
537 m²
6
4
2
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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