Vente maison 5 pièces

449 000 €

PLAIN PIED SANS AUCUN VIS-À-VIS et RT2020

Cholet 49300

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À Cholet (49300), cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 630 m² offre un lieu de vie paisible et pratique. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, d'une VUE DÉGAGÉE et reste au calme malgré sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage au sol, la buanderie, le double vitrage les volets roulants électriques, la fibre internet offrent des commodités supplémentaires appréciables, répondant aux besoins du quotidien. À l'intérieur, la maison construite en 2023 propose un agencement fonctionnel en plain-pied conforme à la norme RT 2020. Les 5 pièces comprennent 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, des placards, et un WC supplémentaire à l'entrée. Dotée de la fibre, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 439 100 € Honoraires : 2,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Consommations énergétiques

Logement économe

33

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)