Clohars-Fouesnant - Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 100m2 dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une belle exposition elle est située à seulement 5 minutes du bord de mer et des commerces. Cette propriété comprend entrée, deux chambres confortables, une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 offrant une magnifique vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc et garage avec buanderie. Grenier aménageable. Côté extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé et arboré de 1180m2 entièrement clos dans lequel vous succomberez au calme et à la tranquillité des lieux. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un cadre de vie idyllique ! A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER DE Bénodet, Pont l'abbé, Loctudy et Penmarc'h au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 300 €
1180 m²
4
2
1
1
10 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
4200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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