PLAIN-PIED RÉCENT, sous garantie décennale, AVEC VUE DÉGAGÉE À LOMBRON Idéalement située en plein coeur de Lombron, cette maison de 2020, économique et sans travaux, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cabinet médical et cabinet infirmier... Avec 85 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie (salon séjour) lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée tendance et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain carrelée et faîencée avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier accueille le ballon thermodynamique et offre un espace buanderie pratique. Le garage isolé est attenant et complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 630 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La devanture de la maison est joliment paysagé. Son véritable atout réside dans sa vue imprenable sur la campagne, un cadre ressourçant et apaisant. Son emplacement dans un lotissement calme permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre aux seniors la tranquillité d'un plain-pied fonctionnel, à proximité immédiate des services médicaux et des commerces du village. Économique et confortable, cette maison représente une opportunité rare à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Une visite s'impose ? Contactez-moi ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4,2% de 178 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22768 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
2 182 €
40 m²
625 m²
4
3
1
1
4.21 %
2020
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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