Vente maison 5 pièces

179 000 €

Plaisance : maison de caractère avec jardin et dépendances centre-ville

Plaisance 32160

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Découvrez cette charmante maison du XIXème, offrant 200 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 400 m², avec la possibilité d'acquérir 700 m² supplémentaires. Nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques pas du centre-ville. Cette maison se compose de 5 pièces principales dont 3 grandes chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale après quelques travaux. Une pièce de 14 m² permet de créer une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. Le logement est peu énergivore, équipé de volets roulants solaires en aluminium, commandés à distance individuellement ou via une télécommande générale. Profitez du confort moderne avec un système de chauffage et climatisation réversible, présent dans chaque pièce, complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse. Le bois peut être stocké dans les dépendances attenantes, pratiques pour vos besoins en rangement. Le jardin, traversé par un canal qui vous permet de puiser de l'eau toute l'année, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou pour les passionnés de jardinage. Un parking couvert permet d'abriter deux véhicules, assurant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 170 000 € (honoraires agence 9000 € à charge acquéreur soit 5,29 %)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)