Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RED GROUPE vous propose ce plateau de bureaux à la location sur Aix en Provence.
Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, supermarché, médical..).
183 m² de surface utile en R+1 avec un accès PMR et une terrasse privative permettant de nombreuses activités (bureau, profession libérale, activité de conseil...) catégorie : ERP 5 Superficie divisible à partir de 106 m2
Le cloisonnement actuel offre un grand open-space, 4 bureaux individuels, un bel espace cuisine avec accès à une terrasse. Locaux opérationnels disposant de nombreux rangements.
Climatisation réversibles Sanitaires privatifs PMR Éclairage Led Réseau informatique en place. Fibre dédiée
7 places de stationnement privative en sous-sol . Possibilité de places de stationnement privatives en supplément à 1 000 H.T/unitaire par an.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 6 039 HT 7246,80 TTC.
Superficie divisible à partir de 106 m2 sans terrasse : loyer HT / HC : 23 540 avec 4 places de stationnement.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 229 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 065 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
183 m²
1 sur 1
6039 %
13/11/2024
229.00 € / mois
Oui
7
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