Plateau de bureaux 83.07 m² - A louer - Montpellier Port Marian
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
MONTPELLIER - PORT MARIANNE
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 83.07 m² environ situé au 2ième étage avec ascenseur dans un immeuble Mixte Commerces/Bureaux/Logements en R+6
LOCALISATION : - Situé dans que quartier Port Marianne à proximité de l'avenue principale - A 2 mn à pied de la station de tramway. - En voiture 5 mn de la gare LGV Sud de France, 10 mn de l'aéroport et 6 minute de la sortie de l'A709. - Accès à la Gare Saint Roch en tramway en 15 mn. - Places de parkings publics à proximité.
DESCRIPTIF DU LOCAL : A louer un plateau de bureau pré-aménagé de 83.07 m² dont 68,40 m² dans un bâtiment en R+6 mixte commerces, bureaux logements. - Bureau traversant. - Au 2ième étage avec ascenseur. - Accès PMR. - Possibilité d'utiliser un patio extérieur commun à la copropriété améngé avec des tables et des bans au R+1. - Toilette H/F séparés sur le palier + toilette PMR.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Le local est livré avec le sol posé et les peintures aux murs. Possibilité de bénéficier d'aménagements complémentaires avec un surplus de loyer. - Système collectif de chauffage MTA. - Eligible à la Fibre. Aménagements intérieur à la charge du futur preneur.
CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 176,87 . - Charges locatives mensuelles HT de 311,53 (dont provision taxe foncière incluse de 173,07 ). Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 488,40 Règlement des loyers mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : sous 1 mois.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com.
Honoraires de 2 118 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 531 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
