Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Marseille 15ème, En Zone d'activité parking commun
Plateau de bureau Disponible à la location ou à l'achat Surfaces 235m2 NATURE : Bureaux en 2 lots, R+1 et R+2 SURFACE : 118, 5 en R+1 et 116, 62 en R+2 de surface utile, s'entendant hors partie commune. La surface totale 235,12, m2 hors parties communes
2 plateaux de bureaux en r+1 et r+2 pouvant être proposés séparément. Chaque lot est équipé d'une porte d'entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d'une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir. Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC. Espace cuisine et en R +1, certains bureaux sont équipés de points d'eau. Accès par escalier, Porte d'accès sur l'arrière du bâtiment. Parking commun Sanitaires.
A l'acquisition 345 600 T.T.C. FAI Hors frais notariés : soit 320 000 NET VENDEUR pour l'ensemble Soit 160 000 net vendeur pour chaque lot Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 25 600 TTC (21 333 HT) Frais estimatif des frais de notaire (7,5%) soit 24 000 environs
A la location Loyer annuel 24000 HT HC Charges 4 800 HT annuel Bail commercial 369 Assujetti à TVA Indexation annuelle Selon ILAT Règlement trimestriel à échoir Dépôt de garantie 6000 Taxe foncière en sus Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600 HT (4320 TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
235 m²
1 452 €
6.67 %
Oui (4 lots)
Contact Christine SLIWINSKI
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