Plateau de la Croix Rousse 99m2 au sol Canut T3 en duplex.
Lyon 69004
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Honoraires à la charge du vendeur.
Plateau de la Croix Rousse 99m2 au sol Canut T3 en duplex. ***Exclusivité Pietrapolis***
Sur le plateau de la croix rousse, rue de Crimée, à 4 min à pied du marché de la croix rousse et du métro, proche des commerces, emplacement idéal ! Venez découvrir cet appartement en Duplex de 66m2 carrez ( 99 m2 au sol), situé au RDC d'une petite copropriété.
Le charme du Canut opère dès l'entrée dans la pièce de vie de 30m2 avec un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (1,90m HSP). Plafond à la française avec 3,70m de HSP. 2 chambres de plus de 9,5 m2 avec fenêtres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage , une mezzanine (1m70 HSP) de 14m2, une troisième chambre de 16,5 m2 (HSP de 1,68 à 1,85) avec fenêtre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Vous recherchez un appartement frais en été et cocooning en hiver ? Alors n'hésitez plus et venez le visiter !
Informations importantes : - Taxe foncière : 449 - Charges mensuelles : 80 - DPE : D ET B - Lots habitables :19 - Chauffage électrique individuel - Pas de procédure en cours
Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
