Appartement 3 pièces au charme authentique et rénové avec goût Estienne Marcel - Appartement de 60.18 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, entièrement rénové en 2025. Ce bien, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Le plan actuel propose un séjour de 19m² exposé sud sans vis à vis et offre une vue dégagée sur la Canopé des Halles , deux chambres, une salle de douches toilettes indépendant. La cuisine est entièrement équipée, le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien en exclusivité. 06 24 40 24 84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1237.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
60.18 m²
12 463 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
221.00 € / mois
1880
Sud
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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