Situé dans le centre ville de Fougères (35300), cet appartement T3 de 93 m² offre un cadre de vie attractif au c?ur de cette charmante ville bretonne. Connue pour son patrimoine historique, Fougères propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Ce bien parfaitement rénové se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour, deux chambres bien agencées, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. La présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cet appartement à Fougères représente une opportunité confortable et fonctionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
93 m²
1 925 €
4
2
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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