Vente maison 8 pièces

796 950 €

PLOEMEUR : Contemporaine située à Lomener à 10 minutes de la

Ploemeur 56270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison située dans l'environnement privilégié de Lomener, à 10 minutes à pied de la plage.
Cette contemporaine bien entretenue est actuellement divisée en deux appartements T3 et deux studios, dont trois sont loués meublés en location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 de 72 m² offrant une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse orientée Sud-Est, deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un joli studio indépendant de 13.5 m² disposant de sa terrasse privative à l'Ouest.
À l'étage, vous trouverez un appartement T3 mansardé de 41 m² composé d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Sur le même niveau, avec un accès indépendant, vous découvrirez un autre studio de 17 m².
Vous disposerez également d'un garage à vélos et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
La maison, sise sur une parcelle de plus de 700 m², offre un joli jardin arboré exposé Sud et Ouest.
Cette maison, qui assure aujourd'hui un revenu locatif confortable, pourrait, moyennant des travaux, être réagencée en maison familiale.

Les plus :
- Emplacement recherché
- À 10 minutes à pied de la plage
- Maison récente, bien entretenue
- Revenu locatif assuré
- Projet de maison familiale possible
- Environnement calme

RÉFÉRENCE : LR2502032

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)