PLOEMEUR : Contemporaine située à Lomener à 10 minutes de la
Ploemeur 56270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Maison située dans l'environnement privilégié de Lomener, à 10 minutes à pied de la plage. Cette contemporaine bien entretenue est actuellement divisée en deux appartements T3 et deux studios, dont trois sont loués meublés en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 de 72 m² offrant une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse orientée Sud-Est, deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un joli studio indépendant de 13.5 m² disposant de sa terrasse privative à l'Ouest. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 mansardé de 41 m² composé d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Sur le même niveau, avec un accès indépendant, vous découvrirez un autre studio de 17 m². Vous disposerez également d'un garage à vélos et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison, sise sur une parcelle de plus de 700 m², offre un joli jardin arboré exposé Sud et Ouest. Cette maison, qui assure aujourd'hui un revenu locatif confortable, pourrait, moyennant des travaux, être réagencée en maison familiale.
Les plus : - Emplacement recherché - À 10 minutes à pied de la plage - Maison récente, bien entretenue - Revenu locatif assuré - Projet de maison familiale possible - Environnement calme
RÉFÉRENCE : LR2502032
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
145.91 m²
5 181 €
740 m²
8
5
4
4
5 %
2008
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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