Vente maison 5 pièces

678 000 €

Plus qu?un simple lieu de vie , un véritable refuge aux portes de Bayonne!

Saint-Martin-de-Seignanx 40390

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A la recherche d?un CADRE DE VIE IDÉAL , d?un emplacement privilégié dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à pied à moins de 5 minutes, commerces, écoles, collège, centre médicaux, activités sportives, transports ... À 10 km de l'unité urbaine Bayonne/Anglet/Biarritz, à 6 km de la première plage du sud des Landes, et 15 minutes des plages de la côte basque? Tout est réuni avec cette charmante MAISON individuelle, édifiée de PLAIN PIED offrant un espace de vie confortable de 136 m 2 avec jardin et piscine sur près de 720 m2 au c?ur de ST MARTIN-DE-SEIGNANX . Dès l?entrée vous apprécierez la PIECE DE VIE dont les teintes douces créent un Véritable refuge chaleureux et cosy. La séduction opère avec l?aménagement CUISINE haut de gamme au design épuré et élégant (le tout sur 56 m2 ) complétée par un équipement de qualité créant ainsi un espace où beauté et fonctionnalité coexistent dans une belle synergie une arrière cuisine aménagée en buanderie parfait l?ensemble L?aile dédiée à l?ESPACE NUIT propose : - 4 CHAMBRES avec rangement - une SALLE D?EAU - un WC séparé L?AMENAGEMENT et le SOIN apporté à l? ESPACE DE VIE EXTERIEUR en font un véritable éden privatif : Profitez d?un jardin dont l?ornement végétal habille élégamment l?environnement des différents espaces de détente et de partage dans une atmosphère relaxante de jardin Balinais - PISCINE CHAUFFEE - 2 PERGOLAS - COINS PLANCHA et BRASERO? un GARAGE de 18 m 2 carrelé complète l?ensemble . Le bien bénéficie de prestations et équipements contribuant au confort : - CLIM RÉVERSIBLE - PORTAIL et VOLETS MOTORISES Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie ? c'est un véritable refuge ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer? Cette annonce référence 242425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 678 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2020 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)