Vente appartement 3 pièces

279 000 €

Pointe Rouge - Entre mer et collines - T3 60m2 + Balcon + Cave

Marseille 13008

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A deux pas de la plage, je vous propose de découvrir ce joli 3 pièces de 60m2 situé dans un environnement privilégié au pied des collines de Marseilleveyre et à 5 minutes des plages de la Pointe Rouge. Il prend place au 4ème étage avec ascenseur d?une résidence des années 70 bien entretenue proposant un cadre verdoyant et paisible. Les espaces de vie sont intelligemment conçus offrant confort et fonctionnalité avec de nombreux rangements. Un salon lumineux se prolonge sur un grand balcon de 6m2 offrant un aperçu mer et une vue panoramique dégagée avec au loin le stade Vélodrome et Notre Dame de La Garde. La cuisine séparée est fonctionnelle et s?ouvre sur une petite loggia. La partie nuit propose 2 chambres, dont l?une donne sur le balcon, une salle d?eau moderne et des W.C séparés. Idéal pour les amoureux de la mer ce bien séduit par son environnement au coeur du quartier convivial de La Vieille Chapelle réputé pour sa qualité de vie grâce notamment à sa proximité de la plage, des parcs, des commerces, des restaurants, des lycées et des crèches. Vendu avec une grande cave. stationnement libre dans la résidence Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 149 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)