POISSY - Maison Familiale 6 Chambres + dépendances/bureau
Poissy 78300
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3% POISSY immobilier vous présente : MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT de 251m2 sur un terrain de 716 m2.
A 7 min à pied du centre ville de Poissy, secteur recherché à PROXIMITE des commerces, écoles et Mairie.
AU CALME ABSOLU SANS VIS-A VIS.
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Cette maison familiale bien agencée se compose:
Au rez-de-chaussée:
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Entrée avec placards et wc.
SEJOUR / SALLE A MANGER en ' L ' avec lumière naturelle ZÉNITHALE d'environ 58 m2 avec CHEMINÉE et accès direct à la TERRASSE exposée SUD/EST sur jardin -- une CUISINE DINATOIRE côté jardin -- WC séparés -- une CHAMBRE/BUREAU avec un miroir mural sur tout un côté -- PETIT SEJOUR avec CHEMINÉE côté rue donnant accès à une SUITE PARENTALE côté jardin avec SALLE DE BAINS et WC privatifs.
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A l'étage:
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MEZZANINE avec coin bureau, 4 CHAMBRES dont 2 avec salle de douche et une avec accès à une terrasse de type solarium de 16m2, une salle de bain sur palier et 2 WC séparés.
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SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ TOTAL :
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Chaufferie, buanderie, cave, atelier et grand garage.
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A l'extérieur :
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2 DEPENDANCES au fond du jardin d'environ 55m2, idéal pour profession libérale avec un accès rue possible.
(Le terrain est piscinable (4mx8m) à l'abris des regards)
Couverture de la maison rénovée en totalité en 2021
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Commodités:
BUS et GARE EOLE POISSY/PARIS 12 minutes en 2026 ET LYCEE INTERNATIONAL de SAINT GERMAIN EN LAYE 15MN en voiture.
A moins de 10 minutes en voiture : Clinique, Hôpital, Centre ville - Cinéma - Centre commercial - gare SNCF (train direct 15 mn pour Paris St-Lazare, gare RER A, gare routière et futur arrêt tramway pour St Germain en Laye /Achères), écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, poste, théâtre, piscine, Stades, Parc Meissonnier. Foêt domaniale. Accès A13 à 5 mn et 10 mn pour l'A14.
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Les honoraires pour cette maison sont de: 2.273 % soit 25.000 euros TTC. NET VENDEUR : 1.100.000 euros.
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Financement et C.I demandés pour le bon de visite.
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Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC)
Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS
RSAC de Versailles 47964730700038
+ de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
251 m²
4 378 €
716 m²
10
6
2
2
3
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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