Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
LA PEPITE AU GRAND JARDIN, AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE DE POITIERS !!! . Venez découvrir cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée en 2020. Ce bien, qui a su conserver le cachet de l'ancien (poutres / parquet / cheminées) se compose de : . AU REZ DE CHAUSSEE: - 1 ENTREE avec placard => 15 m2 - 2 CHAMBRES => 11 m2 et 17 m2 - 1 SALON / SEJOUR avec deux cheminées => 31 m2 - 1 CUISINE EQUIPEE => 13 m2 (plaque induction / hotte / four / lave vaisselle) avec accès terrasse qui surplombe le jardin orienté sud - 1 BUANDERIE avec un point d'eau => 8 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains => 1 m2 => SUPERFICIE TOTALE RDC : 96 m2 . AU 1 ER ETAGE: - 1 PALIER => 5 m2 - 4 CHAMBRES => 15 m2 / 15 m2 / 14 m2 / 10 m2 (possibilité d'agencer une suite parentale avec chambre / dressing / salle d'eau => 30 m2 au total) => Se référer aux plans de l'annonce, chambres 2 et 3 - 1 SALLE DE BAIN (baignoire / deux vasques / deux miroirs) => 6 m2 - 1 SALLE D'EAU (douche / double vasques / miroir / sèche serviette / WC) => 6 m2 - 1 WC indépendant => 1m2 => SUPERFICIE TOTALE ETAGE : 72 m2 . AU 2EME ETAGE: - des COMBLES AMENAGEABLES . Nous poursuivrons la visite par un grand jardin verdoyant sans vis à vis (2 000 m2) qui saura vous charmer par sa quiétude et son agencement, avec accès direct sur le Clain. . La maison bénéficie également de plusieurs caves au sous sol (surface de la maison) ! . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 168 m2 - Parcelle terrain : 2 010 m2 - DPE : C (103 kWh / m2 / an) / GES : C (18kgCO2/ m2 / an) - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1 240 euros et 1 750 euros - Huisseries double vitrage - Tout à l'égout - Travaux réalisés en 2020 - 2021 (Chaudière à condensation, toiture , isolation, peintures ...) - Portail électrique - Fibre - Visiophone - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
168 m²
3 524 €
25 m²
2000 m²
7
6
1
1
3
2.07 %
1900
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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