L'Agence ERA POITIERS SUD vous présente cette charmante maison baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pieds du centre ville de Poitiers.
180 M² env. habitables réparties comme suit :
Entrée, wc, cuisine, grand séjour-salon plafond cathédrale donnant sur terrasse, petit salon, bureau, bibliothèque, une chambre et une salle de bains avec wc.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc,
- Rez de Jardin : Une chambre + un studio totalement indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un rapport locatif.
L'ensemble complété d'un garage, d'une chaufferie et de diverses pièces de rangements.
Joli terrain clos de 320 m² sans vis à vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter :
Valérie LELONG - Conseillère en Transaction
06.20.55.88.68.
RSAC : 2021AC00067 EI
(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
1 636 €
326 m²
10
6
1
1
3
1955
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERABUY&SELL
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