PORNIC - QUARTIER DU GOLF DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Pornic 44210
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Un magnifique T2 meublé et rénové en 2022 d'une superficie d'environ 42 m2 exposé Sud-Ouest, situé à proximité de la plage de la Noëveillard et des commodités.
Vous trouverez dans cet appartement une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles et électroménager de qualité supérieure) ouverte sur le salon avec un balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé et un cellier. Chauffage à inertie électrique de pierres réfractaires.
Cette résidence, située au calme, offre un parking et un local à vélo commun.
Pas de procédure de travaux en cours. Ravalement de l?immeuble et démoussage toiture refaits en 2022.
Les charges comprennent l?eau individuelle, l?électricité ainsi que l?entretien de la résidence.
Parfait pour investissement locatif, résidence secondaire ou habitation principale.
Contactez-moi pour une visite!
Cette annonce référence 242513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021.
Prix du bien : 238 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 228 000,00 €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
5 667 €
2
1
1
1
2000
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE VIERZON
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