Vente maison 6 pièces

1 260 000 €

PORNIC centre - petit château avec jardin et parkings. TOUT

Pornic 44210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).

Exclusivité IMMOPORNIC,Petit Château au centre de Pornic, avec jardins clos de murs, parking plusieurs véhicules et tout à pied. Une vue sur le port et la mer
en plein centre et à proximité immédiate de tous les commerces et services de pornic.( gare, port, écoles,...)
Belle demeure fin XIXème alliant caractère et prestige (architecture remarquable, hauteur sous plafond, beaux parquets, escalier pierre) sur 3 niveaux (+/- 200 m2 utiles), comprenant:
Au rdc : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec insert, une salle à manger, un wc.
Au 1er niveau : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un espace douche.
Au 2ème niveau : un grand espace aménageable de + 50 m2.
Un sous-sol : une grande cave.
En annexe une dépendance avec salle d'eau.
Beau jardin clos sans vis à vis de 530 m2 exposé plein sud.
Nombreuses places de stationnement sur le terrain.
Référence : 2016, Prix : 1 260 000EUR FAI, à charge vendeur
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr
DPE E & GES D. Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354 EUR et 3184 EUR /an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Représentée par Valérie LEJAY, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrite au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 822346672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un mail pour toutes demande d'estimation ou d'avis de valeur, de recherche de maisons, elles ne sont pas toutes sur le site... Ou pour tous projets de vente, nous vous offrons l'estimation,
Secteur COTE ATLANTIQUE : PORNIC, LA BAULE, PORNICHET, LE POULIGUEN, PIRIAC SUR MER à NOIRMOUTIER...
DEMEURE DE PRESTIGE, de caractère, de luxe, atypique: Manoir, Château, villa, maison de maitres... face mer, les pieds dans l'eau, vue mer....
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)